Procurando um espaço completo que integre armazenamento, logística de carga e área de apoio no Bom Retiro? Este complexo na Avenida Rudge oferece infraestrutura perfeita com o melhor custo por metro quadrado da região (apenas R$ 38,77/m²).
O grande diferencial deste imóvel é a sua planta funcional e setorizada, ideal para empresas que precisam otimizar a operação com divisões prontas:
? Área de Galpão (Vão Livre): Espaço coberto de 1.238 m² dedicados para estocagem pesada de mercadorias, paletes ou linha de produção. Possui 6 banheiros operacionais distribuídos pelo espaço.
? Logística com Duplo Acesso: Entrada imponente de caminhões pela Avenida Rudge (próximo à Marginal Direita do Tietê) e uma saída estratégica lateral para a Rua Solimões, facilitando o fluxo interno de carga e descarga.
? Pátio / Quintal Operacional: Área aberta excelente para transbordo de mercadorias, containers ou estacionamento privativo de frotas e clientes.
? Edícula Corporativa de Apoio: Construção anexa completa com salas (reversíveis para dormitório/descanso de motoristas), cozinha e área de serviço, ideal para alojamento, refeitório ou escritório administrativo isolado.
Valores Altamente Competitivos:
? Locação: R$ 48.000,00
? IPTU: R$ 5.199,20
? Pacote Mensal: R$ 53.199,20
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As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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