Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial com renda, localizado em condomínio empresarial na região de Jurubatuba, com ótima infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul.

Características do imóvel:

- Área de terreno: 2.243 m²
- Área construída: 2.194 m²
- Frente: 75,20 metros
- Piso inferior com pé-direito de 5 m (4,20 m abaixo das vigas)
- Piso superior com pé-direito de 3,50 m
- Forro modular termoacústico
- Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado
- Shaft de dados preparado para cabeamento e fibra óptica
- 2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior
- Copa e refeitório
- Hall de entrada com recepção

Infraestrutura para operações logísticas e comerciais:

- Pátio aberto com 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas
- Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões, com 2 vagas
- Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão
- Piso de alta resistência
- Estrutura pré-moldada em concreto
- Esquadrias de alumínio
- Iluminação zenital
- Telhas com tratamento antichamas
- Jardim na fachada lateral

Localização estratégica:

- A 500 m do Shopping SP Market
- A 1.300 m da Estação Jurubatuba da Linha 9 - CPTM
- A 1.200 m do Senac Campus Santo Amaro

Imóvel ideal para empresas e investidores que buscam um ativo comercial com renda, excelente estrutura e localização estratégica.

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