R$ 3.200.000,00
290 m² Área Útil
144 m² Área Total
R$ 700 IPTU

Descrição do imóvel

Localizado na esquina da Rua Vergueiro esquina com Rua Francisco Cruz, este edifício construído em 1946 sofreu um retrofiting total entre 2016 e 2017.
O Retrofitting realizado buscou preservar as características arquitetônicas da década de 1940, quando o edifício foi construído e teve todas as suas janelas e portas restauradas.
Ao mesmo tempo sofreu uma total modernização estrutural e também em suas instalações elétricas e hidráulicas.

Com iluminação LED em todos os ambientes, possui pontos de água e esgoto em vários lugares, facilitando a instalação. Todas as paredes possuem farta distribuição de tomadas e pontos de comunicação/dados. Os pisos novos são de granilite, e os antigos preservados em madeira tratada com Bonna Traffic HD e áreas em Ladrilho Hidráulico original de 1946. Todas as janelas externas são protegidas por caixilhos com vidros blindados de 28 mm de espessura, que reduzem em muito os riscos de arrombamento e ao mesmo tempo permitem a visualização das janelas antigas restauradas.

Possui telhado com isolamento térmico e acústico e é equipado com iluminação LED em todos os ambientes. Possui ainda uma janela basculante de 5 metros no telhado para facilitar a circulação do ar, minimizando ainda a necessidade de uso de ar condicionado.
 

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