Prédio comercial localizado na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, com área construída de 437 m² e área de terreno com 240 m², divididos entre subsolo, térreo e piso superior. Imóvel elegante e moderno, com elementos arquitetônicos em estilo clean com acabamento em granito. Jardins na frente e no fundo da edificação, servido por ampla caixilharia e uma claraboia sobre o jardim inteiro, recebendo iluminação natural. Infraestrutura em iluminação de emergência e telefonia. Imóvel nunca usado.
Ótima localização na região próxima à Vila Olímpia e Brooklin, próximo a Avenida Santo e Avenida Hélio Pellegrino, com diversos comércios ao redor e facilidade de acesso, pela marginal, estação de trem e ônibus

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