Prédio comercial diferenciado com 6.432 m² de área construída em terreno aproximado de 3.000 m², distribuído em cinco pavimentos e composto por dois edifícios integrados no mesmo complexo. O imóvel conta com cerca de 50 salas privativas, 20 banheiros, áreas administrativas, pátios e estrutura completa já adaptada para operação educacional, resultado de sua utilização anterior como instituição de ensino. A configuração funcional e a infraestrutura existente reduzem significativamente o investimento necessário para readequação, tornando o ativo ideal para escolas, faculdades, centros de treinamento ou operações corporativas de grande porte. Imóveis desse porte e já preparados para uso educacional são raros na região, principalmente considerando a metragem e a infraestrutura existente, o que reforça o potencial estratégico para ocupação imediata ou expansão de atividades.
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