Imóvel com 700m² de área útil, construído em terreno de 300m², distribuído em dois andares com quatro apartamentos de 90m² cada e loja de 300m² no térreo, ideal para empreendedores que buscam versatilidade, visibilidade e alto potencial de valorização. A loja oferece pé-direito alto e excelente adaptabilidade para diversos negócios, enquanto os apartamentos apresentam cômodos amplos, ventilação natural e varandas generosas, atendendo tanto a uso residencial quanto comercial. O prédio passou por atualização elétrica, conta com acesso independente para as unidades e está em região estratégica, com ampla infraestrutura urbana, transporte público, comércio diversificado e proximidade a pontos de referência como fóruns, centros comerciais, parques e hospitais. Excelente oportunidade para investimento seguro e rentável, seja para manutenção das unidades existentes, uso próprio ou incorporação em projetos maiores.
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