R$ 46.585.000,00
R$ 195.000,00
6.000 m² Área Útil
1.260 m² Área Total
R$ 35.450 IPTU
Descrição do imóvel
Ótimo Prédio monousuário na República!
Próximo ao Metrô República e Santa Cecília.
Localização privilegiada ao lado de comércios, postos de gasolina e bancos.
- Trata-se de imóvel constituído por um prédio edificado em um bloco, contendo 09 (nove) pavimentos, sendo um pavimento térreo e mais 08 (oito) andares, duas lojas e apartamento do zelador no pavimento - Contém AVCB. Sistema de proteção contra incêndios aprovado pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo.
- Pavimento térreo amplo, com recepção e chão de mármore preto.
- Edifício contém 3 elevadores de aço, dois elevadores sociais, de 1,15 m², que atendem do 2º subsolo ao último andar, e um elevador de serviço, de 1,20 m², que atende do térreo ao último andar. Elevadores da marca Atlas Schindler com capacidade para 07 pessoas ou 490 quilos.
- Cada andar tem dois conjuntos com 210 m² cada um, totalizando 16 conjuntos no edifício e 420 m² úteis por andar equipados com sistema de sprinkler. Dois banheiros por conjunto. Conjuntos com janelas amplas de vidros espelhados e piso de ardósia.
- Ares-condicionados individuais novos, comprados e instalados em 2019, da marca Hitachi, de 180.000 btus, unidade condensadora modelo RAP080E5L, unidade evaporadora modelo RVT150CXP, com controle individual por cada conjunto.
- Corredores com piso de ardósia e luzes de emergência com sensores.
- Garagem com estacionamento, numeração 63, com dois pavimentos subsolos e 90 vagas.
- Loja 1 no térreo com 350 m², com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo.
- Loja 2 no térreo com 280 m² com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo.
- Casa do zelador no pavimento térreo, aos fundos da loja 57.
- Terraço do prédio contém a casa de máquinas, ares-condicionados e duas caixas d'água com capacidade de 70.000 litros cada uma.
Conheça essa oportunidade!
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.
A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento.
Entre em contato para conhecer mais opções!
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- Trata-se de imóvel constituído por um prédio edificado em um bloco, contendo 09 (nove) pavimentos, sendo um pavimento térreo e mais 08 (oito) andares, duas lojas e apartamento do zelador no pavimento - Contém AVCB. Sistema de proteção contra incêndios aprovado pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo.
- Pavimento térreo amplo, com recepção e chão de mármore preto.
- Edifício contém 3 elevadores de aço, dois elevadores sociais, de 1,15 m², que atendem do 2º subsolo ao último andar, e um elevador de serviço, de 1,20 m², que atende do térreo ao último andar. Elevadores da marca Atlas Schindler com capacidade para 07 pessoas ou 490 quilos.
- Cada andar tem dois conjuntos com 210 m² cada um, totalizando 16 conjuntos no edifício e 420 m² úteis por andar equipados com sistema de sprinkler. Dois banheiros por conjunto. Conjuntos com janelas amplas de vidros espelhados e piso de ardósia.
- Ares-condicionados individuais novos, comprados e instalados em 2019, da marca Hitachi, de 180.000 btus, unidade condensadora modelo RAP080E5L, unidade evaporadora modelo RVT150CXP, com controle individual por cada conjunto.
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- Loja 1 no térreo com 350 m², com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo.
- Loja 2 no térreo com 280 m² com espaço livre e amplo. Portas de aço com acesso direto para a rua. Piso de ardósia e janelas ao fundo.
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