Excelente imóvel comercial e residencial, localizado em ponto estratégico do Butantã, com alto fluxo de pedestres e veículos e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para comércio, clínica, escritório, restaurante, logística ou investimento.

Documentação e planta regularizadas

Informações do Imóvel
- Terreno: 229 m²
- Área construída: 127 m²
- Zoneamento ZCO
- Local com muitas vagas disponíveis na rua

Parte Comercial (Frente)
- 1 vaga descoberta com portão automático
- Quintal de 42 m² com mesas e árvore
- Recepção
- Lavabo
- 2 banheiros (Masculino e Feminino)
- Amplo salão comercial
- Cozinha

Parte Residencial (Fundos)
- 1 vaga coberta com portão manual
- Quintal de 42 m²
- Cozinha
- 2 banheiros completos
- Sala
- Closet
- 1 quarto
- Laje com grade (42 m²)

Estrutura do Imóvel
- Elétrica e hidráulica novas (reforma há 3 anos)
- 3 quadros de disjuntores com Clamper e SDR
- 2 caixas d?água de 1000L
- Telhado revisado, sem vazamentos
- Telhas sanduíche novas

Segurança e Estrutura Externa
- 5 câmeras externas
- Iluminação em todo o muro
- Lança cortante no muro
- Pintura nova com verniz antipichação
- Fachada com jardineira e plantas trepadeiras

Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial no Butantã.

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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