Galpão comercial com 511 m² distribuídos em dois pavimentos, totalmente reformado, com 22,43 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade,oferece estrutura para operações industriais leves, logísticas ou comerciais. O imóvel conta com 5 banheiros, sendo 3 no piso inferior e 2 no piso superior, cozinha e área destinada a escritório administrativo.
O pé direito é um dos grandes diferenciais, com aproximadamente 12 metros na parte central e 9 metros nas laterais, proporcionando ampla capacidade de armazenagem vertical e excelente circulação interna.

Localizado em região estratégica, com acesso à Marginal Tietê em aproximadamente 5 minutos, além de ligação rápida com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias em cerca de 7 minutos.
Próximo às avenidas Avenida Educador Paulo Freire e Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira, garantindo mobilidade eficiente para carga e descarga.
A região conta ainda com fácil acesso à Estação Tietê, a aproximadamente 10 minutos, além da proximidade com o Parque Novo Mundo, agregando conveniência à operação e aos colaboradores.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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