Imóvel singular no mercado, situado em terreno de 32.500 m², com 22.000 m² de área construída, oferecendo aproximadamente 10.368 m² de galpão livre. Trata-se do único empreendimento deste porte disponível na capital, com estrutura robusta e especificações técnicas que atendem operações industriais de grande escala.

O galpão conta com 6 vãos livres, cada um medindo 96 x 18 metros, pé-direito de 12 metros e portão com altura de 8 metros. Possui piso em concreto intervalado de 16 faces, de fácil manutenção, com capacidade impressionante de 30 toneladas por m². Dispõe de 6 pontes rolantes, cada uma com capacidade para 25 toneladas. Não indicado para logística de materiais leves, pois o piso não foi projetado para porta-paletes; é ideal para indústrias, logística de aço, metais e materiais pesados.

A estrutura inclui portaria 24 horas, balança rodoviária com 25 metros, e ampla área de manobra para caminhões, com 22 metros.

Sua localização estratégica está próxima de grandes empresas como GM, Usiminas, Ford e Volkswagen, fora da área de restrição de tráfego para carros e caminhões. O acesso é facilitado ao Rodoanel, via Mauá, a apenas 15 km de distância.

Essa é uma oportunidade rara para empresas que buscam espaço industrial de alto desempenho, com especificações técnicas diferenciadas e localização privilegiada.
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Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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