Galpão comercial e industrial localizado na Vila Guilherme. Região consolidada para operações logísticas e industriais, com acesso facilitado aos polos do Brás, Pari e Canindé, além de conexão estratégica às principais vias da cidade. O imóvel possui área de terreno de 5.500 m² e área construída de 4.075 m². Conta com aproximadamente 2.800 m² de área fabril e pé-direito alto, favorecendo armazenagem vertical e operações com equipamentos. Dispõe de infraestrutura completa, com portaria e controle de acesso, vestiários, refeitório, área administrativa estruturada com escritórios e áreas de apoio. Apresenta excelente relação entre área construída e terreno, além de layout versátil que permite adequações conforme a necessidade da operação. Estrutura já implantada para uso industrial, reduzindo investimentos iniciais. Inserido em região com forte vocação logística, é ideal para centros de distribuição, indústrias leves e médias, operações logísticas, empresas de e-commerce, armazenagem e transporte.
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