Imóvel com Área Construída de 25.435 m² e Área de Terreno de 37.419,50 m², testada principal de 156,30 metros e zoneamento ZM Zona Mista, galpão inserido em localização privilegiada na região da Marginal Tietê, com três frentes que garantem logística eficiente e ampla visibilidade operacional, situado em área estratégica de constante investimento em infraestrutura e revitalização urbana dentro do eixo do Arco Tietê e da Operação Urbana Água Branca, com fácil acesso pelas avenidas Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Ermano Marchetti e Avenida Santa Marina, além de ligação imediata às rodovias Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, próximo às estações Palmeiras-Barra Funda e Água Branca, com Licença Ambiental vigente LAP 02 SVMA G 2012 e excelente potencial para operações logísticas industriais ou centros de distribuição de grande porte com possibilidade de otimização de índices construtivos e aproveitamento diferenciado do solo.
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