Galpão à venda com renda, locado por contrato vigente até junho de 2027.
O imóvel possui 585 m² de área útil e 450m² de terreno e infraestrutura completa para operações comerciais, industriais leves e de serviços. Conta com Pé Direito de 10 metros,piso industrial,sistema de monitoramento 24 horas por meio de 10 câmeras, instalação elétrica trifásica, recepção envidraçada com acabamento em porcelanato, espaço para café, sala de produção, refeitório e dois banheiros no pavimento térreo. O mezanino dispõe de oito salas, incluindo sala de reunião, duas salas de diretoria, sendo uma delas com suíte, além de mais dois banheiros. Todos os ambientes possuem acabamento em porcelanato de alto padrão e ar-condicionado split instalado. O imóvel possui Habite-se, AVCB e alvará de funcionamento vigentes, garantindo segurança e conformidade para a operação. Localizado a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, oferece excelente acessibilidade e representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com renda imediata e contrato de locação em vigor.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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