Imóvel comercial com dois andares, quatro banheiros, dois cômodos, três vagas de estacionamento e ar condicionado. São 707 m² de área útil, anteriormente utilizado como loja, localizado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul, cercado por empresas, prédios corporativos e centros comerciais. Espaço versátil para varejo, serviços ou escritórios, com infraestrutura completa no entorno, incluindo transporte público, restaurantes e serviços que favorecem a operação e valorizam o investimento. Dados populacionais do entorno indicam fluxo baixo de pedestres, fluxo veicular típico de ruas de bairro e densidade populacional expressiva. Zoneamento ZM Zona Mista.
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