Excelente imóvel comercial com 2.460 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, em localização estratégica na Avenida General Ataliba Leonel, em Santana.

Distribuição:
- Térreo: aproximadamente 950 m²
- 1º pavimento: aproximadamente 750 m²
- 2º pavimento: aproximadamente 750 m²

O imóvel encontra-se regularizado, com AVCB e documentação em ordem, possibilitando a solicitação das licenças necessárias para a atividade.

Infraestrutura:
- Banheiros
- Cozinha
- Escritórios montados
- Área para carga e descarga
- Estacionamento
- Excelente piso e iluminação no térreo e 1º pavimento, anteriormente utilizados por uma loja de decoração
- Último pavimento destinado a estoque

Diferencial: o imóvel possui dois acessos independentes, sendo um pela entrada principal da Avenida General Ataliba Leonel e outro pelos fundos, pela Rua dos Fundos, utilizado para carga e descarga e estacionamento.

Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização e locação, inclusive com a possibilidade de locação parcial dos pavimentos, conforme a necessidade do ocupante.

Excelente oportunidade para empresas, lojas, operações comerciais, showroom, estoque, distribuição e outras atividades.
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As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento.
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