Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Localizado na Rua Teodoro Sampaio, em Pinheiros, a aproximadamente 200 metros da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela), o imóvel possui 940 m² distribuídos em 3 pavimentos, com duas entradas independentes pelas ruas Teodoro Sampaio e Sebastião Gil.

O prédio conta com ar-condicionado central, sistema elétrico trifásico com cabeamento novo, 15 vagas cobertas no subsolo, 6 banheiros (incluindo unidades adaptadas para PNE), portões automáticos e infraestrutura pronta para ocupação.

Destaques do imóvel

- Área total: 940 m²
- 3 pavimentos
- 15 vagas cobertas
- 2 acessos independentes
- Ar-condicionado central
- Elétrica trifásica
- Acessibilidade para PNE
- Excelente visibilidade comercial
- Ponto de ônibus em frente
- A poucos metros do Metrô Faria Lima

Distribuição dos pavimentos

- Térreo: 374,50 m² - Pé-direito de 5 m
- Subsolo: 374,50 m² - 15 vagas cobertas
- Pavimento superior: 177,00 m² - Pé-direito de 3,75 m

Inserido em um dos principais corredores comerciais de Pinheiros, o imóvel está próximo ao Largo da Batata, à Av. Brigadeiro Faria Lima e cercado por ampla oferta de comércio, serviços, alimentação e transporte público.

Ideal para academias, clínicas médicas, laboratórios, varejo, restaurantes, instituições financeiras, centros de treinamento, showrooms e operações corporativas que demandem espaço, mobilidade e forte presença comercial.

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