OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E OPERADORES CORPORATIVOS

PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA AV. TIRADENTES - SÃO PAULO/SP

Apresentamos um dos ativos mais estratégicos da região central de São Paulo.

Localizado na Av. Tiradentes, a apenas 300 metros do metrô, com acesso imediato às principais vias da capital, incluindo Marginal Tietê, Av. do Estado, Av. 23 de Maio, Santos Dumont e Cruzeiro do Sul.

Área Construída: 4.628 m²
Terreno: 939 m²
- 10 andares + térreo + cobertura
- 20 salas comerciais com matrículas individualizadas
- 7 lojas no térreo
- 35 vagas de estacionamento
- 2 elevadores
- Gerador de emergência
- Fachada envidraçada
- Portaria eletrônica

O imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo comercial e corporativo, próximo aos principais polos econômicos de São Paulo:

- Brás
- Bom Retiro
- Pari
- Rua 25 de Março
- Zona Cerealista
- Expo Center Norte
- Anhembi
- Rodoviária do Tietê

- Potencial para:
- Centro médico ou hospitalar
- Clínica de grande porte
- Instituição de ensino
- Coworking corporativo
- Hotelaria
- Retrofit residencial ou misto
- Sede empresarial

Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização patrimonial, geração de renda recorrente e reposicionamento estratégico em uma das regiões mais consolidadas da capital paulista.

Entre em contato para receber o estudo completo do imóvel, informações financeiras e agendar uma visita técnica.

Oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras, operadores de saúde, redes hoteleiras e grupos empresariais.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento.
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