Destaques do Imóvel:

Área construída: 350 m²
Área do terreno: 375 m²
podendo unir com o imóvel da Rua Senador Godoi,211 totalizando 700m²

valor de venda dos dois , 4.100.000,00 (ESTUDA PROPOSTA)

Boa iluminação natural;
Paredes revestidas em pastilhas;
Piso em granilite;
Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos.

Localização :

Situado em uma esquina ,travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais.

Com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo.

Pontos de Interesse Próximos:

Escolas renomadas como Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista;
Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier;
Comércio variado, incluindo padarias e outros serviços.

Ideal para Diversos Negócios:

Supermercado ou distribuidora de mercadorias;
Cartório, agência dos Correios ou malote;
Escolas de cursos diversos;
Pet shop, clínica veterinária;
Imobiliárias ou administradoras;
Farmácia e outras atividades comerciais.

Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação!
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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