Área com 9.870,75 m², composta por 4 lotes devidamente registrados junto à Prefeitura, totalmente desembaraçados e livres para venda. A propriedade, anteriormente classificada como área rural, passou a integrar o perímetro urbano e atualmente está inserida em zoneamento ZEPAM, apresentando possibilidades de aproveitamento que devem ser avaliadas de acordo com a legislação e os parâmetros urbanísticos vigentes. A localização ganhou ainda mais relevância com a expansão da Linha 9-Esmeralda da CPTM e a inauguração da Estação Varginha, integrada ao sistema metroferroviário, situada a aproximadamente 1.000 metros da propriedade. A região também conta com a implantação do novo Terminal de Ônibus, ampliando a integração com a Linha 9-Esmeralda e contribuindo para a valorização e acessibilidade do entorno. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área de grande porte em região urbana em processo de transformação e expansão de infraestrutura.
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