Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo: o bairro do Tatuapé.

O terreno possui 6.456 m², área construída de 4.899 m², frente de 213,77 m distribuídos em seis matrículas independentes, todas regularizadas e devidamente registradas no cartório competente. A área, anteriormente ocupada pelas casas de show Cabral e, mais recentemente, Bulls, está classificada sob o zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) - permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto de grande porte.

Sua localização privilegiada na Avenida Salim Farah Maluf proporciona excelente visibilidade e acessibilidade, com conexões rápidas às principais vias da cidade, como a Radial Leste, a Rodovia Ayrton Senna, a Rodovia Presidente Dutra e as marginais.

O entorno conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo comércio diversificado, instituições de ensino, serviços e forte presença de empreendimentos residenciais e corporativos, reforçando o potencial de valorização da região.

Além da vocação urbanística, o ativo se destaca pela alta liquidez e pelo interesse recorrente de construtoras que buscam áreas em regiões com crescimento consistente e demanda qualificada.

Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras interessados em desenvolver projetos de alto impacto em uma localização com grande potencial de valorização.

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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