Área construída total de 5.110 m²
Área fabril total de 4.500 m² dividido em dois galpões sendo:

Galpão A:

Terreno de 3.435 m² (40 x 87);
Área Construída: 1.460 m²;
Área Fabril: Aproximadamente 1.300 m², com pé direito de 7 metros;
Equipado com ponte rolante;
Área Administrativa Completa: Recepção, escritórios e infraestrutura de apoio;
Cozinha e Refeitório: Garantindo o conforto dos colaboradores;
Vestiários Masculino e Feminino.

Galpão B:

Área Construída: 3.650 m²;
Área Fabril: Aproximadamente 3.200 m², com pé direito variando entre 7 e 8 metros, perfeito para uma ampla gama de atividades industriais;
Área Administrativa Completa: Com recepção e escritórios;
Vestiários Masculino e Feminino;
Refeitório: Espaço adequado para refeições;
Estacionamento Privativo: Para clientes e colaboradores;
Piso usinado.

Zoneamento:

- ZPI-1

Diferenciais:

Área Não Contaminada: Conforme análise ambiental realizada em 2024;
Acesso Privativo: Entrada exclusiva para os galpões, garantindo segurança e privacidade para as operações.

Localização Estratégica:

Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, oferecendo excelente conectividade para logística e transporte;
Próximo ao Shopping Center Norte, uma das principais áreas comerciais de São Paulo, com vasta oferta de serviços e conveniências.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento.
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