No coração da Vila Guilherme, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo, surge uma oportunidade singular para empresas que desejam unir localização privilegiada, infraestrutura robusta e versatilidade operacional em um único endereço. Com 6.821 m² de área construída sobre um terreno de 5.508 m², este complexo comercial reúne tudo o que grandes operações industriais e administrativas exigem.

O imóvel é composto por dois galpões amplos e bem equipados, além de um prédio administrativo com cinco andares, oferecendo uma estrutura completa para negócios de médio a grande porte. Galpões com pé direito elevado, áreas fabris generosas, ponte rolante instalada, vestiários completos, refeitórios bem dimensionados e escritórios funcionais compõem um cenário ideal para produtividade e crescimento.

O prédio administrativo, com 1.700 m² distribuídos em cinco pavimentos e servido por elevador, garante conforto, funcionalidade e presença institucional à sua empresa. Estacionamento privativo, controle de acesso com portaria e vagas reservadas proporcionam segurança e comodidade em todos os níveis de operação.

O zoneamento ZPI-1 permite ampla flexibilidade de uso, e a recente análise ambiental confirma que se trata de uma área não contaminada, o que assegura tranquilidade jurídica e operacional. Além disso, o acesso rápido às principais rodovias ,Marginal Tietê, Presidente Dutra e Fernão Dias ,reforça o potencial logístico do endereço.

A poucos minutos do Shopping Center Norte e cercado por uma vasta rede de serviços, o complexo oferece a localização perfeita para quem deseja unir conveniência, eficiência e expansão. Este não é apenas um imóvel industrial; é uma plataforma de crescimento, preparada para receber empresas visionárias que não abrem mão da excelência.

Não deixe essa oportunidade escapar. Seu próximo grande movimento começa aqui.


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