Ponto Comercial Iconico com Fachada de 17 Metros na Rua Florêncio de Abreu ? Oportunidade Única para Grandes Importadoras e Atacado!
Estabeleça a sede da sua empresa na vitrine máxima do comércio atacadista do Centro de São Paulo. Este edifício comercial de 816m² de área útil, distribuído em 3 pavimentos integrados, está localizado no ponto mais estratégico da Rua Florêncio de Abreu, quase esquina com a Avenida Senador Queiróz, garantindo visibilidade absoluta e fluxo ininterrupto de clientes de todo o país.
O grande diferencial deste imóvel é a combinação perfeita entre imponência comercial e logística pesada pronta para operar:
? Fachada Monumental de 17 Metros: Testada excepcional que garante máximo impacto visual para a identidade da sua marca no Centro.
? Logística Inteligente com Acesso por Rampa: Facilidade total para movimentação interna, carga, descarga e entrada de mercadorias pesadas ou paletizadas.
? 3 Pavimentos em Vão Livre: Configuração perfeita para instalar um grande Showroom de Atacado no térreo e estocagem verticalizada/escritórios nos andares superiores.
? Zoneamento Premium ZC (Zona Central): Ampla flexibilidade para grandes operações de eletrônicos, ferramentas, utilidades, tecidos ou distribuição logística.
Valores e Condições:
? Locação Mensal: R$ 65.000,00 (Excelente custo de R$ 79,66/m² para localização premium!)
? IPTU: R$ 6.060,65
? Nota Operacional: Condições contratuais específicas e cessão de direito de uso (luvas) sob consulta direta. Atendimento exclusivo e estritamente confidencial mediante qualificação do pretendente.
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As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, IPTU ,poderão sofrer alterações.
Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita.


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